为公寓、走廊、办公室、酒店、学校、零售空间、外墙和公共区域提供底漆和墙面涂料支持。
物业及设施维护涂层解决方案
VERDA 为住宅、商业和公共物业提供维护涂层解决方案，将焕然一新的外观与表面保护相结合。
应用领域
探索适用于您房产内墙壁、屋顶、地板和金属装置的维护解决方案。
适用于漏水修补、屋顶维护、瓷砖渗漏、阳台、厨房、浴室和易潮湿区域的防水涂层方案。
为停车场、服务走廊、设备间、坡道、人行道和交通引导提供地面涂层和标线涂料支持。
工业涂装路线，适用于大院大门、栏杆、围栏、钢门、屋顶设备、管道、储罐和服务柜。
墙壁、长椅、招牌框架、门、框架、五金件和户外设施的颜色翻新和保护性重新涂漆。
墙体重新粉刷、防水修补、地板翻新、金属重新粉刷、样品、文件和重复供应的组合产品路径。
维护系统选择
选择适合您的表面状况、使用要求和维护计划的涂层系统。
用于室内墙面、外立面和公共区域重新粉刷的建筑涂料 防水涂料适用于屋顶、阳台、潮湿区域、瓷砖渗漏和漏水修补。 车库、坡道、服务地面、停车引导线和交通标线的地坪漆 用于栏杆、大门、设备、管道、储罐和裸露金属部件的工业涂料
常见维护痛点
通过评估涂层劣化、泄漏、磨损和进度限制来确定维护优先事项。
混合资产类型
一处房产可能包括墙壁、外墙、屋顶、潮湿区域、混凝土地面、交通线、栏杆、钢门、管道、储罐和设备罩。
现有涂层状况
老旧的墙漆、松动的薄膜、开裂的防水层、布满灰尘的混凝土、油污、锈斑和破损的金属涂层都会影响产品的选择。
有限的工作窗口
酒店、公寓、学校和商业设施经常需要实用产品来进行计划性维护和分阶段重新粉刷。
水、天气和交通
屋顶、阳台、外墙、室外地面、停车场、大门、栏杆和裸露的管道都要经受雨水、紫外线、清洁、磨损和车辆通行。
颜色和外观匹配
维护团队经常需要半光泽、光泽、高光泽或匹配的颜色，以保持物业资产在视觉上的一致性。
采购与包装
分销商和 OEM/自有品牌买家可能需要可重复的产品代码、样品支持、文件、颜色讨论和出口包装。
推荐的维护系统
制定协调一致的涂层解决方案，用于墙体翻新、防水修补、地板维护和金属保护。
内外墙翻新
适用于公寓走廊、办公室、酒店、学校、零售空间、外立面、公共区域和重新粉刷工程。
- NAB-130 内墙密封底漆
- 室内底漆和室内墙面漆选项
- PETP-335 / PWP-331 外墙底漆使用说明
- WEW-4000 或 SJW-5000 外墙涂料施工指南
漏水修复和防潮
适用于屋顶、阳台、厨房、浴室、瓷砖渗漏、潮湿区域、外墙和维护防水。
- ME-101 厨房和浴室防水
- ME-401 高强度抗裂防水剂
- MA-303 / MA-312 外露防水说明
- MA-706 透明瓷砖渗漏修复方案
车库、坡道和服务楼层翻新
适用于停车场地面、坡道、设备间、服务走廊、人行道、交通引导和地面标线维护。
- EF-D15环氧渗透底漆
- EF-Z40环氧中间涂层
- EM-M43 / EM-M47 环氧地坪面漆选项
- WTP-RM100 / BAYD-F01 标记涂料选项
金属资产重新喷漆和防护
适用于栏杆、大门、栅栏、门、屋顶设备、管道、小型储罐、支架、五金件和服务区钢材。
- AK-D11 / AK-D13 醇酸底漆路线
- AK-M50 / AK-M70 醇酸面漆路线
- AR-D1071 + AR-M50 亚克力路线
- WAS-M50 / WPA-M50 水性金属涂料选项
维护工作流程
从现场评估和系统选择到分阶段实施和最终检查，规划您的维护项目。
绘制区域地图
识别墙壁、立面、屋顶、阳台、潮湿区域、混凝土地面、交通线、栏杆、大门、管道、储罐和设备盖。
检查曝光量
确认室内或室外使用情况、雨淋、日晒、泄漏风险、地面人流量、清洁频率、磨损、高温以及预期外观。
检查基材
检查旧油漆、裂缝、潮湿、混凝土起尘、松动的防水层、油污、锈迹、焊接损坏以及先前涂层的兼容性。
选择产品路线
根据应用区域和表面状况选择建筑涂料、防水涂料、地板漆或工业漆。
计划申请
确认维修、清洁、底漆、滚筒、刷子、喷涂、地板研磨、划线、分阶段维护和样品批准。
交接班审查
检查涂层连续性、附着力、防水覆盖率、地面效果、线条可见性、金属光泽、颜色一致性和修补区域。
合适的基材
为您的基材和现有涂层选择合适的制备方法和兼容的重涂系统。
腻子、石膏、石膏板、水泥砂浆、现有墙面涂料、公共走廊、公寓、办公室、学校和酒店。
混凝土、水泥抹灰、外墙涂料、旧外墙涂料、日晒墙面和公共建筑立面。
混凝土屋顶、阳台、厨房、浴室、瓷砖表面、管道根系、潮湿的地基和容易漏水的维修区域。
车库、停车区、坡道、设备间、服务走廊、人行道和需要人流或清洁的维护楼层。
停车引导线、车道线、人行道、坡道、室外交通路面和安全标记区域。
栏杆、大门、栅栏、门、框架、支架、平台、路障、托架、管道和钢制零件。
机房设备、屋顶盖板、维修柜、机械面板、泵、管道支架和小罐外壳。
需要检查旧墙漆、地板涂料、防水层或金属涂层的清洁、修补、附着力和兼容性。
典型维护场景
探索用于重新粉刷墙壁、修补屋顶、翻新车库和保护设备的涂料选择。
案件类型 01
墙面及外立面翻新
适用于公寓、走廊、办公室、学校、酒店、零售空间以及外观和颜色一致性至关重要的外立面维护。
建议路径：NAB-130 / 内墙涂料 / WEW-4000 / SJW-5000
案例类型 02
屋顶、阳台及潮湿区域维修
适用于漏水维修、裸露屋顶维护、瓦片渗漏、厨房、浴室、阳台和易潮湿区域。
建议路径：ME-101 / ME-401 / MA-303 / MA-706
案件类型 03
车库、坡道和服务楼层
用于停车场地面、坡道、服务走廊、设备间、人行道、交通引导和标线维护。
建议路径：EF-D15 + EM-M43 / EM-M47 + WTP-RM100
案件类型 04
金属设施及设备
适用于栏杆、大门、停车五金件、管道、小型储罐、维修柜、屋顶设备和公用设施室钢制部件。
建议路径：AK-D11 / AK-D13 + AK-M50 / AR-M50精选物业维护产品组合
比较应用和技术特性，为日常维修和定期翻新选择产品。
NAB-130 内墙密封底漆
内墙涂料施工前，需对内墙基层进行密封和底漆处理。
室内底漆和室内墙面漆
适用于住宅、公寓、办公室、酒店、学校、走廊和翻新项目的室内墙面重新粉刷指南。
WEW-4000 耐候外墙漆
外墙涂料方向，适用于外立面、公共建筑、商业地产和外墙维护工程。
SJW-5000 自清洁外墙涂料
适用于对表面外观要求较高的建筑翻新和维护项目的外立面饰面方向。
ME-101 厨房和浴室防水
适用于厨房、浴室、游泳池等室内潮湿区域的防水，以及室内防水工程。
ME-401 高强度抗裂防水剂
潮湿区域、阳台、管道区域、墙壁区域和裂缝修补防水工程。
MA-303 红色橡胶屋顶防水材料
适用于混凝土、金属和玻璃屋顶的裸露屋顶防水。
MA-706 透明防水胶
瓷砖渗漏修复、室内表面保护和透明防水修复应用。
EF-D15环氧渗透底漆
适用于环氧地坪系统和基础粘合的底涂剂。
EM-M43 / EM-M47 环氧地坪面漆
适用于车库、坡道和服务地面的环氧树脂地板保护和表面处理外观的面漆选择。
EF-WD130 / EF-WM532 水性环氧地坪系统
适用于洁净室、设备间和工业地板的水性环氧地坪底漆和面漆。
WTP-RM100 水性道路标线漆
用于停车引导、车道标线、交通方向和地面标线应用需求。
AK-D11醇酸金属底漆
单组分快干型防腐醇酸底漆，适用于储罐外表面、集装箱、钢结构和干燥的室内钢材。
AK-M50 / AK-M70 醇酸面漆
适用于钢框架、平台、机械、罐体外表面和金属重新喷漆的半光和高光醇酸面漆工艺。
AR-D1071 + AR-M50 亚克力系统
适用于户外装饰金属表面、设备面板和外观翻新的丙烯酸底漆和面漆涂装方案。
WAS-M50 / WPA-M50 水性金属涂料
适用于特定钢结构框架、工作平台、机械和设施重新涂装需求的水性醇酸树脂和丙烯酸面漆选项。
最终选择应根据实际基材状况、泄漏风险、地面交通流量、旧涂层兼容性、金属暴露、颜色目标、施工方法以及当前的 TDS/SDS 包进行确认。
维护解决方案支持
VERDA 为项目买家、分销商和自有品牌合作伙伴提供选型建议、技术文档和样品。
建筑涂料、防水涂料、地板涂料和工业涂料的配色 技术数据表 (TDS)、安全数据表 (SDS)、样品、颜色和包装支持 墙体、渗漏、地板和金属维护审查 分销商、承包商和 OEM/自有品牌支持
查询要求
请提供您的维护范围、表面状况和预计用量，以便我们提供建议和报价。
国家/地区、买方角色、物业类型、目标市场、预计数量、颜色要求、光泽度目标和预期进度。
内墙、外立面、屋顶、阳台、潮湿区域、车库地面、坡道、停车线、栏杆、大门、管道、储罐外部或设备间。
老旧的墙漆、裂缝、渗漏、潮湿、布满灰尘的混凝土、油污、老旧的地板涂层、锈蚀程度、焊接损坏以及户外暴露。
分销商供货、承包商采购、批发订单、OEM/自有品牌、样品、TDS、SDS、颜色、包装和目录要求。
